4
О проекте
// //
//

Как осуществляется пересчёт аннуитетных платежей при досрочном погашении кредита или его части?

15.04.16

Вопрос: У меня есть вопрос по пересчёту уплаты процентов за кредит, при досрочном его погашении. Как осуществляется пересчёт аннуитетных платежей? Можете ли Вы мне помочь в данном вопросе?



Ответ:
Как осуществляется пересчёт аннуитетных платежей при досрочном погашении кредита или его части?  (83411 bytes)
Как осуществляется пересчёт аннуитетных платежей при досрочном погашении кредита или его части?
После выхода ФЗ РФ от 19 октября 2011 г. N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", банки обязательно должны прописывать в кредитных договорах те методики перерасчёта процентов или перерасчёта аннуитетных платежей, которые будут применяться при досрочном погашении кредита. В каждом банке - свои методики. Так, например, в кредитных договорах может оговариваться следующее:

  • Банк сохраняет ранее действующий размер платежа, одновременно уменьшая количество платежей;

  • Банк сохраняет оставшееся количество платежей по договору, но производит пересчёт размера платежа;

  • Банк представляет клиенту сделать выбор метода перерасчёта, который необходимо указать в заявлении на досрочное погашение кредита.


После каждого досрочного погашения кредита Банк обязан выдать заёмщику изменённый график аннуитетных платежей. Новый график платежей Заёмщиком и Банком должен быть подписан не позднее дня очередного платежа, который будет осуществляться Заёмщиком после досрочного погашения кредита.

Сама процедура досрочного погашения кредита, которая установлена Федеральным законом Российской Федерации от 19 октября 2011 г. N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", прописана в ГК так:
«В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или её части» (п. 4 статьи 809 ГК РФ).


Из закона вытекает, что Банк имеет право взыскивать с клиента только проценты, которые начислены на фактические суммы займа.
Поэтому, необходимо, чтобы Банк после досрочного погашения кредита произвёл перерасчёт аннуитетных платежей, а для этого возможно потребуется написать Банку заявление на пересмотр графика аннуитетных платежей, и на получение от Банка нового графика. Такое заявление может быть оформлено и в составе заявления на досрочное погашение кредита.


Комментариев пока нет. Коментирование отключено

Автор проекта: Галина Парфирьевна
экономист

Работала в крупнейших банках Казахстана и России. Пишет аналитические и обзорные статьи про депозиты, кредиты, ипотеке и другие банковские услуги для населения и предпринимателей. Официальный сайт Банкирши.





Последние новости на сегодня
03.12.16


03.12.16


Интересное на сайте



 
Все используемые в текстах товарные знаки и логотипы компаний являются собственностью их законных владельцев. Копирование и перепечатка статей без согласия автора запрещена.
Авторские права защищены законом. Copyright © Официальный сайт Банкирша.com .2016
 bankirsha.com