Ипотека по двум документам от Сбербанка России

Даже простым людям становится заметно, что Сбербанк России перестраивает систему подходов к кредитованию, предлагая различные индивидуальные программы кредитования населения, устраивая акции и выделяя особое условия выдачи кредита. В свете этой тактики с 02 апреля 2014 года для привлечения новых клиентов Сбербанк запустил программу с особыми условиями подачи заявок на ипотечное кредитование, которую назвал - «Ипотека по двум документам».

---

---

Ипотека по 2-м документам распространяется на следующие программы ипотечного кредитования Сбербанка России:

• Приобретение готового жилья;


• Приобретение строящегося жилья.


• На все акции, проводимые к перечисленным выше ипотечным программам.

Основные условия оформления ипотеки по двум документам следующие:

• Минимальная сумма кредита - 45 000 рублей;


• Максимальная сумма кредита:
  
  
  
  1. 15 000 000 рублей - на объекты, располагающиеся на территории г. Москвы и г. Санкт-Петербурга;
  
  
  2. 8 000 000 рублей - на объекты других регионов.
  
  


• Минимальный первоначальный взнос – от 50%, а для территории Юго-Западного банка – от 30%.


• Срок кредита - до 30 лет.


• Обеспечение по кредиту - Залог кредитуемого или иного жилого помещения (при необходимости может потребоваться поручительство физических лиц).

Процентные ставки по ипотеке с особыми условиями (Ипотеке по 2-м документам)

При оформлении ипотеки по 2-м документам Сбербанком применяется базовая процентная ставка, а также надбавки, которые увеличивают ставку кредитования в отдельных случаях от 0,5 до 3 «процентных» пунктов.

Процентные ставки (Ипотека по 2-м документам) следующие:

1. По программе «Приобретение готового жилья»:
   
   

   Срок кредита	Первоначальный взнос собственных средств/ Базовая процентная ставка
   	Взнос - от 50%	Взнос - от 30 до 50%
   до 10 лет	12,00%	12,25%
   от 10 до 20 лет	12,25%	12,50%
   от 20 до 30 лет	12,50%	12,75%

   
   
   Надбавки к процентной ставке по программе «Приобретение готового жилья»:
   
   
   • +0,5% - если кредитный договор не подписан в течение первых 30 дней после получения одобрения по кредитной заявке
     
   • +0,5% - если приобретаемое жилье построено без участия кредитных средств Банка
     
   • +1,0% - на период до регистрации ипотеки
     
   • +1,0% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка



2. По программе «Приобретение строящегося жилья»:
   
   

   Срок кредита	Первоначальный взнос собственных средств/ Базовая процентная ставка
   	Взнос - от 50%	Взнос - от 30 до 50%
   до 10 лет	13,00%	13,25%
   от 10 до 20 лет	13,25%	13,50%
   от 20 до 30 лет	13,50%	13,75%

   
   
   Надбавки к процентной ставке по программе «Приобретение строящегося жилья»:
   
   
   • +0,5% - если приобретаемое жилье построено без участия кредитных средств Банка
     
   • +1,0% - на период до регистрации ипотеки
     
   • +1,0% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Порядок оформления ипотеки по двум документам

Для подачи заявки на оформление кредита клиентам достаточно предъявить в Сбербанк:

• первый документ - паспорт гражданина РФ


• второй документ - любой другой документ, удостоверяющий личность. (водительское удостоверение, военный билет, удостоверение личности военнослужащего, загранпаспорт, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования и прочие)

Вся последовательность оформления ипотеки по двум документам в Сбербанке сводится к следующим шагам:

• Заполняете Заявление-анкету.


• Определяетесь с двумя документами.


• Обращаетесь с этими документами в филиал Сбербанка России в вашем регионе.


• Дожидаетесь решения Банка о предоставлении кредита.


• Собираете и представляете в банк необходимый пакет документов по приобретаемому объекту недвижимости.


• Подписываете кредитный договор и договор обеспечения.


• Страхуете предмет залога.


• Получаете ваш кредит и жильё ваше.

Удачного вам оформления ипотеки!