О проекте
// //
//

Заемщики узнают эффективную ставку

13.06.07

В прошлую субботу ЦБ опу­бликовал разъяснения для банкиров по расчету эффективной процентной ставки (ЭПС), которую они должны сообщать своим заемщикам с 1 июля. По­следняя редакция предписаний регулятора содержит два пояснения: по учету платежей третьим лицам, которыми сопровождается заключение кредитного договора, и по расчету ставки для кредитных карт. Позиция ЦБ по платежам третьим лицам, которые должны будут указывать банки, ставит их в весьма жесткие условия, а разъяснения Банка России по кредитным картам еще больше запутывает их держателей.
Банк России в конце прошлой недели выпустил письмо, разъясняющее порядок расчета эффективной процентной ставки, показывающей стоимость заемных денег для потребителя. Регулятор предупреждал, что планирует включить в расчет ставки платежи заемщиков в пользу страховых компаний, однако содержание письма оказалось для банкиров неожиданным: кроме процентов, комиссий и сборов самого банка будут учитываться платежи «в пользу третьих лиц, в случае если обязанность их внесения заемщиком вытекает из условий договора на предоставление ссуды». В расчет ставки оказались включены не только услуги по страхованию жизни и ответственности заемщика, но и предмета залога (в том числе квартиры, автомобиля), а также платежи за услуги нотариуса, услуги по оценке передаваемого в залог имущества и его государственной регистрации. Одновременно ЦБ разрешил не включать в расчеты штрафы за превышение лимита овердрафта и комиссии за досрочное погашение и за снятие ссуды в банкомате наличными. Однако это не смогло компенсировать недовольство банкиров, первая реакция которых на письмо ЦБ была достаточно бурной.

«Это действительно чересчур!» — восклицает зампред правления банка «Союз» Владимир Изутин. «Мы были против такого широкого списка учитываемых платежей. Просто удивительно, какое отношение плата за услуги по оценке залога или за госрегистрацию имеет к банку?» — негодует зампред правления ВТБ-24 Ирина Бушева. «Включение в расчеты платежей третьим лицам существенно повысит уровень рассчитываемой процентной ставки», — сожалеет зампред правления Русь-банка Валерий Кардашов.

Опрошенные РБК daily банкиры заявили о том, что будут сокращать объемы платежей в пользу других сторон, сопровождающие выплату кредита. «Банки будут добиваться пересмотра условий работы со страховщиками, например потребуют увеличения скидок при работе с большим объемом денежных потоков или станут сокращать перечень страхуемых рисков, а также отказываться от услуг нотариуса», — считает член правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов.

Разъяснения ЦБ по поводу расчета эффективной ставки для карточ­ных кредитов также мало обрадовали банкиров. Обязательный для раскрытия перед заемщиками базовый расчет по картам, показывающим максимально возможную ЭПС, делается исходя из максимальной величины лимита кредитования (овердрафта). Кроме того, ЦБ предлагает еще и вариант расчета для карт с льготным периодом погашения, с меньшим уровнем эффективной ставки. Для примера ЦБ приводит расчет ЭПС годового кредита по карте с лимитом 30 тыс. руб., процентной ставкой по ссуде 19% годовых и ежемесячной комиссией за обслуживание счета 1,5% от суммы лимита. При условии погашения долга равными частями эффективная ставка составит 63,3% годовых, при дифференцированном платеже ежемесячными минимальными платежами — 59,8% годовых. Если карта предполагает наличие grace period, к одному из базовых расчетов банк должен добавить в договор еще одну ставку. Так, например, к условиям базового расчета добавлен 50-дневный grace period и шесть револьверных кредитов в течение года по 30 тыс. руб. каждый. В этом случае при шести комиссионных сборах по 450 руб. каждый эффективная ставка составит 28,8% го­довых.

«Наличие нескольких ставок по кредиту усложнит понимание его стоимости для заемщиков», — предупреждает зампред правления Импэксбанка Эльмира Тихонычева. Однако и три ставки, оказывается, не предел: Русь-банк, например, планирует дополнительно указывать в кредитном договоре процент реальной переплаты по конкретному кредиту. «Эффективная процентная ставка не показывает заемщику размер его реальных выплат, в частности при кредитовании на срок менее года, — поясняет Валерий Кардашов. — Поэтому кроме базовой ставки по продукту и ЭПС у нас будет еще одна ставка: процент действительной переплаты от заемных средств».






Материалы по теме


Последние новости
Автор проекта: Галина Парфирьевна
экономист

Работала в крупнейших банках Казахстана и России. Пишет аналитические и обзорные статьи про депозиты, кредиты, ипотеке и другие банковские услуги для населения и предпринимателей. Официальный сайт Банкирши.





Последние новости на сегодня
03.12.16


06.12.16


Интересное на сайте



 
Все используемые в текстах товарные знаки и логотипы компаний являются собственностью их законных владельцев. Копирование и перепечатка статей без согласия автора запрещена.
Авторские права защищены законом. Copyright © Официальный сайт Банкирша.com .2016
 bankirsha.com