Банк Жилищного Финансирования объявил о запуске нового продукта – ипотеки на коммерческую недвижимость

24.07.07 Кредит Ипотека Банк Жилищного Финансирования

Банк Жилищного Финансирования начинает выдавать ипотечные кредиты на приобретение коммерческой недвижимости в домах компаний-партнеров Банка: ОАО «Группа компаний «ПИК» (ООО «ПИК») и ЗАО «ПИК-Регион».

Кредит предоставляется физическим лицам в рублях РФ сроком до 3-х лет на приобретение нежилой недвижимости в новостройках г. Москвы и других регионов присутствия Банка Жилищного Финансирования. Процентная ставка зависит от величины первоначального взноса и составляет 15-16%. Первоначальный взнос – от 30%. Основным преимуществом программы является возможность быстрого рассмотрения заявки на кредит, минимальный пакет документов, а также возможность последующей сдачи объекта в аренду.

По словам Старшего Вице-Президента Банка Жилищного Финансирования Игоря Садовского, решение о запуске новой программы было принято в связи с высоким спросом на данную услугу на российском ипотечном рынке: «Ипотека на покупку коммерческой недвижимости еще очень слабо развита в нашей стране, хотя во многих случаях выгоднее обычного способа приобретения недвижимости. Многие банки опасаются излишних рисков, либо еще не имели возможности оценить этот сегмент рынка. Простой расчет показывает, что платежи по процентам банка по ипотеке сопоставимы с величиной ежегодной арендной платы. Кроме этого, привлечение кредита позволяет предпринимателю не   изымать собственный капитал из оборота, а также использовать возможность сдавать приобретенную недвижимость в аренду и получать доход, позволяющий погашать кредит. Поэтому коммерческая ипотека для многих предпринимателей является ключевым условием успеха, а в целом помогает   развитию малого и среднего бизнеса страны».